Appartement à Hobscheid

655 000 €

  • 2
  • 2
  • 94.18 m2

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    Description

    Ce bien se trouve dans cette Projet

    PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION

    L'agence Immobilière Nico Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot 015) d'une surface habitable de 94,18 m2 (Ecopass : BB) au 2ième étage sans ascenseur dans la Résidence « BELLA », située à Hobscheid, composé comme suit :
    - Un grand hall d'entrée de 11,42 m2
    - Un séjour cuisine de 39,02 m2 avec accès sur un balcon de 2,89 m2 (sud-ouest) ainsi qu'un débarras de 3,32 m2, prévu pour l'installation de la machine à laver,
    - Une chambre d'une superficie de 14,12 m2
    - Une chambre d'une superficie de 11,25 m2
    - Une salle de douche d'une superficie de 8,91 m2
    - Un WC séparé d'une superficie de 3,55 m2
    Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez :
    - D'un emplacement intérieur (lot 001) avec cave privative (lot 005)
    - D'un emplacement extérieur (lot 009) :
    Un espace vélos en commun complète cette belle demeure.
    GARANTIE DECENNALE
    Le prix affiché s'entend HTVA sur la part construction à réaliser
    Le prix de 3% TVA incl. s'élève à 670.450.-€ ; sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

    Détails

    • Prix: 655 000 €
    • Surface habitable: 94.18m2
    • Chambres: 2

    ÉNERGIE

    Classe d'isolation thermique: B <= 23 - 43 kWh / m² (par an)
    Classe énergétique B <= 46 - 95 kWh / m² (par an)
    Chauffage: Au sol, Accès: Collectif, Gaz

    CARACTÉRISTIQUES

    Intérieur: Débarras
    Extérieur: Éclairage extérieur, Balcon
    Équipements: Triple vitrage
    Confort: Salle de douche / toilettes, WC séparé
    Sécurité: Portail électrique, Vidéophone,

    SURFACES

    1 Hall d'entrée 11.42 m2
    1 Séjour/cuisine 39.02 m2
    1 Débarras 3.32 m2
    2 Chambre 25.37 m2
    1 Salle de douche / toilettes 8.21 m2
    1 WC séparé 3.55 m2
    1 Balcon 2.89 m2
    1 Cave 5.04 m2
    1 Parking intérieur 14.64 m2
    1 Parking extérieur 13.21 m2

    Adresse

    3, Grand-Rue
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    PROXIMITIES

    • Autoroute
    • Autobus
    • Magasins
    • Garderie
    • École primaire
    • Médecin
    • Parc
    • Parking public
    • Sur la route principale
    • Centre sportif
    • Supermarché

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