Maison à Soleuvre
395 000 €
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Description
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover (PAS D’HUMIDITE, CHARPENTE EN TRES BON ETAT), d’une surface habitable de +/- 118 m2 (superficie totale de +/- 170 m2), le tout implanté sur un terrain de 01 a 40 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :niveau rez-de-chaussée : par le hall d’entrée de 8,50 m2 vous avez accès à un salon de 15,50 m2 qui donne sur une cuisine non-équipée de 15,20 m2, un WC séparé, un accès vers la cave et vers l’annexe située côté jardin ainsi que vers l’escalier qui monte au 1er étage ;
niveau 1er étage : deux chambres à coucher (12,30 m2 et 16,00 m2), un dressing de 11 m2, un hall de 10 m2 ainsi qu’une salle de douche de 3 m2 ;
niveau 2e étage : une chambre à coucher de 15 m2, un bureau de 10 m2 ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m2 ;
sous-sol : cave/chaufferie de 15 m2.
Possibilité de garer sa voiture devant la maison.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s)
LOCALISATION AU CALME SUR LES HAUTEURS DE LA LOCALITE :
Idéalement située, avec connexion rapide via voiture, bus ou vélo à destination de toutes les commodités journalières, la maison se trouve à proximité des crèches, des écoles fondamentales, secondaires et universitaires, à distance proche de l’hôpital d’Esch-sur- Alzette, des pharmacies, des restaurants, des commerces locaux, des supermarchés ainsi que des grands axes routiers, des pistes cyclables, de stations essence et arrêts de bus.
La ville d’Esch-sur-Alzette se trouve à 5 km tandis que la ville de Luxembourg se trouve à 22 km.
Détails
- Prix: 395 000 €
- Disponibilité: Libre
- État: À rénover
- Construit en: 1965
- Surface habitable: 118m2
- Chambres: 3
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | I <= 296 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | H <= 396 - 530 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Radiateur, Accès: Individuel, Gaz |
| Eau chaude: | Chaudière |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Dressing
Cuisine: Cuisine
Équipements: Cheminée, Double vitrage
Confort: Salle de douche
SURFACES
| 1 | Hall d'entrée | 8.5 m2 |
| 1 | Salon | 15.5 m2 |
| 1 | Cuisine | 15.2 m2 |
| 1 | Chambre | 12.3 m2 |
| 1 | Chambre | 16 m2 |
| 1 | Chambre | 15 m2 |
| 1 | Dressing | 11 m2 |
| 1 | Bureau | 10 m2 |
| 1 | Salle de douche | 3 m2 |
| 1 | Hall | 10 m2 |
| 1 | Grenier | 30 m2 |
| 1 | Cave | 15 m2 |
| 1 | Parking extérieur | 12 m2 |
| 1 | Terrain | 140 m2 |
PROXIMITIES
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