Description

NOUVELLE CONSTRUCTION EN COURS D’UNE RÉSIDENCE À 6 APPARTEMENTS

PRIX NEGOCIABLE

L’agence Immobilière Marechal a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction d’une résidence à Angelsberg, dénommée « OLIVE », basé sur une architecture sobre et moderne, finition haute de gamme avec des matériaux de première qualité, composé de 6 unités (1-3 chambres à coucher) réparti sur 3 étages, bâtiment avec ascenseur, muni de balcons/terrasses, partiellement jardin privatif, double parking à l’intérieur du bâtiment, caves privatives, buanderie commune ainsi qu’un local « vélos » en commun (Classe énergétique AB)

Lot. 014 - VENDU
Lot. 015 - VENDU
Lot. 020 – Appartement à 1 chambre à coucher situé au premier étage d'une superficie de 42,86 m2 au prix de 468.600.- € HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 480.395,60.-€ *
Lot. 021 - Appartement à 1 chambre à coucher avec balcon situé au premier étage d'une superficie de 64,97 m2 au prix de 585.500.- € HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 598.923,60.- € *
Lot. 022 - VENDU
Lot. 023 - VENDU

GARANTIE DECENNALE

Le prix de vente tient compte d’un double parking intérieur ainsi que de la cave privative attribués à chaque appartement.

*sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
- à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 25 minutes de la Ville de Luxembourg.

Biens disponibles

Titre	Disponibilité
Appartement à Angelsberg	À convenir	0	42.86	2	468 600 €
Appartement à Angelsberg	À convenir	1	64.97	2	585 500 €

CARACTÉRISTIQUES

PROXIMITIES

• Autoroute
• Autobus
• Magasins
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• École secondaire
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