Appartement à Angelsberg
468 600 €
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Description
Ce bien se trouve dans cette Projet
PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATIONL’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un appartement « cosy » (lot 020) d’une surface habitable de 42,86 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « OLIVE », situé à Angelsberg, et composé comme suit :
Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à :
- Un lumineux séjour/cuisine d’une superficie 33,54 m2,
- Une salle d’eau d’une superficie de 5,36 m2,
- Un débarras d’une superficie de 4,19 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- D’un double emplacement intérieur (lot 007),
- D’une cave privative (lot 008),
- D’une buanderie commune.
Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure.
GARANTIE DECENNALE
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser
Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 480.395,60.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
- à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
Détails
- Prix: 468 600 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 42.86m2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Individuel, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras
Extérieur: Éclairage extérieur
Équipements: Volets roulants électriques, Double vitrage plastique, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux, Accès handicapé
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Séjour/cuisine | 33.54 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 5.36 m2 |
| 1 | Débarras | 4.19 m2 |
| 2 | Parking intérieur | 29.94 m2 |
| 1 | Cave | 3.12 m2 |
PROXIMITIES
- Autoroute
- Autobus
- Magasins
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Piscine publique
- Sur la route principale
- Centre sportif
- Supermarché
- Centre-ville