Appartement à Angelsberg

468 600 €

  • 1
  • 2
  • 42.86 m2

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    Politique de confidentialite lue, comprise et acceptee.*

    Description

    Ce bien se trouve dans cette Projet

    PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION

    L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un appartement « cosy » (lot 020) d’une surface habitable de 42,86 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « OLIVE », situé à Angelsberg, et composé comme suit :
    Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à :
    - Un lumineux séjour/cuisine d’une superficie 24,10 m2,
    - Une chambre à coucher d’une superficie de 9,21 m2,
    - Une salle d’eau d’une superficie de 5,36 m2,
    - Un débarras d’une superficie de 4,19 m2.
    Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
    - D’un double emplacement intérieur (lot 007),
    - D’une cave privative (lot 008),
    - D’une buanderie commune.
    Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure.

    GARANTIE DECENNALE

    Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser
    Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 480.395,60.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

    Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
    - à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
    - à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)

    Détails

    • Prix: 468 600 €
    • Disponibilité: À convenir
    • État: Neuf
    • Surface habitable: 42.86m2
    • Chambres: 1

    ÉNERGIE

    Classe d'isolation thermique: A <= 22 kWh / m² (par an)
    Classe énergétique B <= 46 - 95 kWh / m² (par an)
    Chauffage: Au sol, Accès: Individuel, Pompe à chaleur
    Eau chaude: Chaudière

    CARACTÉRISTIQUES

    Intérieur: Débarras, Buanderie
    Extérieur: Éclairage extérieur
    Équipements: Internet, Stores électriques, Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux, Accès handicapé
    Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes
    Sécurité: Vidéophone,

    SURFACES

    1 Séjour/cuisine 24.1 m2
    1 Chambre 9.21 m2
    1 Salle de douche / toilettes 5.36 m2
    1 Débarras 4.19 m2
    2 Parking intérieur
    1 Cave
    1 Buanderie

    Adresse

    5, Rue de Schoos
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    PROXIMITIES

    • Autoroute
    • Autobus
    • Magasins
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Gare
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Parc
    • Piscine publique
    • Sur la route principale
    • Centre sportif
    • Supermarché

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