Appartement à Dondelange
745 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 005) d’une surface habitable de 95.15 m2, avec terrasse, situé au 1ier étage dans un complexe résidentiel à Dondelange, qui se présente comme suit :Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 8,87 m2 qui desserve :
- un WC séparé d’une superficie de 1,80 m2
- un débarras d’une superficie de 3,49 m2
- un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 35,54 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur une spacieuse terrasse de 19,49 m2 (exposition ouest)
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,98 m2, comprenant une douche, une double vasque ainsi qu’un WC suspendu
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 18,90 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 17,64 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un emplacement intérieur avec cave privative en prolongation (Lot 002)
- d’un emplacement extérieur (Lot 001)
- d’un local technique ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 762.915.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 745 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 95.15m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: , Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
Équipements: Volets roulants électriques, Double vitrage plastique, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux
Confort: Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone,
SURFACES
| 1 | Hall | 8.87 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 35.54 m2 |
| 1 | Débarras | 3.49 m2 |
| 1 | Chambre | 17.64 m2 |
| 1 | Chambre | 18.9 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 6.98 m2 |
| 1 | WC séparé | 1.8 m2 |
| 1 | Terrasse | 19.49 m2 |
| 1 | Cave | 5.45 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 13.63 m2 |
| 1 | Parking extérieur | 15 m2 |
PROXIMITIES
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