Maison à Useldange

548 000 €

  • 2
  • 1
  • 1
  • 141 m2

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    Politique de confidentialite lue, comprise et acceptee.*

    Description

    Située à Useldange, canton de Redange/Attert, l’Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rafraîchir, année de construction +/- 1960, comprenant 2 chambres à coucher, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/- 141 m2 et d’une surface totale brute de +/- 231 m2, le tout sur un terrain de 2 ares 45 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir :
    Niveau Rez-de-chaussée :
    Par l’entrée principale, vous avez accès :
    - À un hall d’entrée de 24 m2, un garage de 14 m2 (pour 1 voiture), plusieurs caves (de 5 m2 et de 30 m2) et un accès vers le jardin ensoleillé avec vue sur le château d’Useldange.
    Niveau 1er étage :
    L’escalier donne sur un palier d’une superficie de 4 m2 qui desserve :
    - Une cuisine équipée de 15 m2, une salle de bains de 6 m2, un salon/salle à manger de 31 m2, une véranda de 26 m2.
    Niveau 2e étage :
    - Une 1ière chambre à coucher spacieuse de 16 m2,
    - Une 2ième chambre à coucher de 13 m2,
    - Un grenier (avec possibilité d’y aménager une 3ième chambre à coucher).
    Disponibilité de suite
    Classe énergétique : I/I
    Chauffage : électrique

    Prix de la maison : 548.000.-€

    Useldange, située en plein milieu du territoire luxembourgeois, connu pour son château médiéval et ses festivités ainsi que son aéroport pour planeur, a su garder tout le charme d’une localité où il fait bon vivre.
    Le village d’Useldange, dispose d’une école fondamentale ainsi que d’une maison relais, réservées primordialement aux citoyens de la commune. La vie sociale à l’intérieur de la commune est toujours présente, soutenue, promulguée et développée par les instances politiques en place. De plus, la commune dispose sur son territoire d’une boulangerie, de commerces de proximité, de restaurants, tous accessible à pied, ainsi que d’une multitude de pistes pédestres et cyclables (carte cyclable disponible).
    Bonne connexion via les transports publics à la capitale du Luxembourg ainsi que les villes environnantes (mobilitéit.lu)
    Les villes de Redange/Attert (10 km) et de Mersch (11 km) disposent de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de tout citoyen. Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (Gare ferroviaire, Lycées, Lycées techniques, Hôpitaux, Restaurants, Commerces, Shopping Mall, Pharmacie, Médecins, loisires sportives...)

    Détails

    • Prix: 548 000 €
    • Disponibilité: Libre
    • État: À rafraîchir
    • Surface habitable: 141m2
    • Chambres: 2

    ÉNERGIE

    Classe d'isolation thermique: I <= 296 kWh / m² (par an)
    Classe énergétique I <= 531 kWh / m² (par an)
    Chauffage: Radiateur, Accès: , Electrique

    SURFACES

    1 Hall d'entrée 24 m2
    1 Cuisine équipée 15 m2
    1 Salle de bains 6.7 m2
    1 Salon 31 m2
    1 26.5 m2
    1 Chambre 13 m2
    1 Chambre 16.5 m2
    1 Hall 9.4 m2
    1 Grenier 40 m2
    1 Garage 14.2 m2
    1 Cave 5.7 m2
    1 Cave 30 m2
    1 Jardin

    Adresse

    13, Rue d'Everlange
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    PROXIMITIES

    • Autobus
    • Centre-ville
    • Magasins
    • Garderie
    • École primaire
    • Sur la route principale

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