Description

Situé à Useldange, canton de Rédange/Attert, l’Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rafraîchir, année de construction +/- 1960, comprenant 2 chambres à coucher, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/- 141 m2 et d’une surface totale brute de +/- 231 m2, le tout sur un terrain de 2 ares 45 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir :
Niveau Rez-de-chaussée :
Par l’entrée principale, vous avez accès :
- À un hall d’entrée de 24 m2, un garage de 14 m2 (pour 1 voiture), plusieurs caves (de 5 m2 et de 30 m2) et un accès vers le jardin ensoleillé avec vue sur le château d’Useldange.
Niveau 1er étage :
L’escalier donne sur un palier d’une superficie de 4 m2 qui desserve :
- Une cuisine équipée de 15 m2, une salle de bains de 6 m2, un salon/salle à manger de 31 m2, une véranda de 26 m2.
Niveau 2e étage :
- Une 1ière chambre à coucher spacieuse de 16 m2,
- Une 2ième chambre à coucher de 13 m2,
- Un grenier (avec possibilité d’y aménager une 3ième chambre à coucher).
Disponibilité de suite
Classe énergétique : I/I
Chauffage : électrique

Prix de la maison : 548.000.-€

Useldange, située en plein milieu du territoire luxembourgeois, connu pour son château médiéval et ses festivités ainsi que son aéroport pour planeur, a su garder tout le charme d’une localité où il fait bon vivre.
Le village d’Useldange, dispose d’une école fondamentale ainsi que d’une maison relais, réservées primordialement aux citoyens de la commune. La vie sociale à l’intérieur de la commune est toujours présente, soutenue, promulguée et développée par les instances politiques en place. De plus, la commune dispose sur son territoire d’une boulangerie, de commerces de proximité, de restaurants, tous accessible à pied, ainsi que d’une multitude de pistes pédestres et cyclables (carte cyclable disponible).
Bonne connexion via les transports publics à la capitale du Luxembourg ainsi que les villes environnantes (mobilitéit.lu)
Les villes de Rédange/Attert (10 km) et de Mersch (11 km) disposent de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de tout citoyen. Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (Gare ferroviaire, Lycées, Lycées techniques, Hôpitaux, Restaurants, Commerces, Shopping Mall, Pharmacie, Médecins, loisires sportives...)

SURFACES

1	Hall d'entrée	24 m2
1	Cuisine équipée	15 m2
1	Salle de bains	6.7 m2
1	Salon	31 m2
1		26.5 m2
1	Chambre	13 m2
1	Chambre	16.5 m2
1	Hall	9.4 m2
1	Grenier	40 m2
1	Garage	14.2 m2
1	Cave	5.7 m2
1	Cave	30 m2
1	Jardin

PROXIMITIES

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