Description

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter son projet de construction d’une résidence à Mertzig, dénommée « KAULEPAD » (classe énergétique : AB), basé sur une architecture sobre et moderne et dont les finitions haut de gamme sont réalisées avec des matériaux de première qualité. La résidence comprend 2 unités, bâtiment SANS ASCENSEUR, comprenant 2-3 chambres à coucher, terrasse(s) et jardin commun, parkings et caves privatifs.
Le complexe résidentiel est composé comme suit :
Lot 006: VENDU
Lots 007+008+009: Appartement-duplex à 3 chambres à coucher, avec une belle terrasse, situé au rez-de-chaussée, 1ier et 2ième étage d’une surface habitable de 164,51 m2 au prix de 885.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s’élève à 944.101.- EUR*.
*sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les prix affichés s’entendent HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Mertzig, un village faisant partie du canton de Diekirch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Mertzig même tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Redange/Attert sont proches et joignables par transport public.
La ville d’Ettelbruck se trouve à 8 km (10 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Redange/Attert se situent à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...)

Biens disponibles

Titre	Disponibilité
Appartement à Mertzig	À convenir	3	164.51	1	885 000 €

CARACTÉRISTIQUES

PROXIMITIES

• Autobus
• Garderie
• École primaire
• Médecin
• Centre-ville
• Magasins
• Hôpital/clinique
• Parc
• Parking public
• Supermarché