Description

PRIX NON SOUMIS A L’INDEXATION

L’agence Immobilière Marechal a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction à Mertzig, une maison bi-familiale, basé sur une architecture moderne, sobre et contemporaine, finition haute de gamme avec des matériaux de première qualité, composé de 2 appartements, bâtiment sans ascenseur, comprenant 2-3 chambres à coucher, terrasse(s) et jardin commun, parkings privatifs ainsi que des caves privatives (Classe énergétique AB).
Lot. 006: Appartement à 2 chambres à coucher, avec une grande terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une superficie de 81,02 m2 au prix de 595.000.-Euros HTVA, prix 3% TVA inclus 619.498.-Euros*.

Lots. 007+008+009: Appartement-duplex à 3 chambres à coucher, avec une belle terrasse, situé au 1ier et 2ième étage d’une superficie de 164,51 m2 au prix de 885.000.- Euros HTVA, prix 3% TVA inclus 944.101.- Euros*.

GARANTIE DECENNALE
Le prix de vente tient compte du/des parking(s) intérieur(s) ainsi que de la cave privative attribués à chaque appartement.

*sous réserve d’acceptation du taux réduit par l’administration de l’enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Le village de Mertzig, faisant partie du canton de Diekirch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Mertzig même tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Rédange/Attert sont proches et joignables par transport public.
La ville d’Ettelbruck se trouve à 8 km (10 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Rédange/Attert se situent à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...)

Biens disponibles

Titre	Disponibilité
Appartement à Mertzig	À convenir	2	81.02	3	595 000 €
Appartement à Mertzig	À convenir	3	164.51	3	885 000 €

CARACTÉRISTIQUES

PROXIMITIES

• Autobus
• Garderie
• École primaire
• Médecin
• Centre-ville
• Magasins
• Hôpital/clinique
• Parc
• Parking public
• Supermarché