Description

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PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION

L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 006) dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin en commun d’une surface habitable de 81,02 m2 (Ecopass : AB) logé au rez-de-chaussée, immeuble situé à Mertzig, et composé comme suit :
- Un séjour/cuisine très lumineux de 34,03 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur une grande terrasse de 32,86 m2
- Un WC séparé d’une superficie de 1,99 m2
- Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,81 m2
- Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,03 m2
- Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,19 m2, comprenant une douche, une double vasque ainsi qu’un WC.
Au sous-sol de la maison bi-familiale, vous profitez :
- D’un double emplacement intérieur (Lot 001)
- D’une cave (Lot 005)
- D’un local technique commun.
Derrière l’immeuble se trouve un grand jardin qui fait partie intégrante de la partie commune de ladite maison bi-familiale.

GARANTIE DECENNALE

Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 619.499.- Euros; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Le village de Mertzig, faisant partie du canton de Diekirch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Mertzig même tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Rédange/Attert sont proches et joignables par transport public.
La ville d’Ettelbruck se trouve à 8 km (10 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Rédange/Attert se situe à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...)

CARACTÉRISTIQUES

SURFACES

1	Hall	11.53 m2
1	WC séparé	1.99 m2
1	Salle de bains	6.19 m2
1	Chambre	11.81 m2
1	Chambre	14.03 m2
1	Salle à manger/Cuisine	34.03 m2
1	Terrasse	32.86 m2
1	Cave	8.87 m2
2	Parking intérieur	35.03 m2
1	Parking extérieur

PROXIMITIES

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