Appartement à Nothum
1 400 €
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Description
Situé à Nothum, commune du Lac de la Haute-Sûre dans le canton de Wiltz, l'agence Immobilière Marechal vous propose en location un magnifique appartement très lumineux, de +/- 78.00 m2, cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, WC séparé, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur, balcons, appartement non meublé, implanté dans une petite résidence récente avec ascenseur, année de construction 2017.L’appartement, situé au rez-de-chaussée de la résidence, est composé comme suit :
En passant par la porte d’entrée, vous accédez à un grand hall de 7,36 m² qui s’ouvre sur :
- Un lumineux séjour/cuisine, d’une superficie de 37,03 m2, comprenant d’une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon.
- De plus vous disposez d’un débarras de 1,88 m2 ;
- 1 chambre à coucher lumineuse d’une superficie de 12,87 m2 ;
- 1 autre chambre à coucher lumineuse d’une superficie de 11,34 m2 ;
- Une grande salle de bain avec fenêtre d’une superficie de 7,70 m2 équipée d’une douche à l’italienne et une baignoire, d’une vasque avec un grand miroir et d’un WC,
- Un WC séparé de 1,63 m2.
Au sous-sol, vous disposez d’une cave privée avec raccordement prévu pour l’installation d’une machine à laver ainsi que d’un sèche-linge ainsi que d’un emplacement de parking.
A l’extérieur de la résidence, vous bénéficiez d’un emplacement extérieur.
Le passeport énergétique est classé BB.
Le loyer de l’appartement est fixé à 1.400.-€/mois.
Les charges mensuelles s’élèvent à 300.-€.
Caution : 3.400,00.-€
Frais agence : 1.638,00.-€ TTC
Disponibilité à convenir.
Animaux ne sont pas admis.
LOCALISATION
A seulement 2 minutes en voiture du centre commercial de Pommerloch et de la frontière belge. Ainsi qu'à 5 minutes du centre de Wiltz avec sa gare, son hôpital, ses supermarchés, ses cafés, ses restaurants, ses boulangeries, sa pharmacie, et bien plus encore.
Détails
- Loyer: 1 400 €
- Charges mensuelles: 300 €
- Caution: 3400 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Bon état
- Construit en: 2017
- Surface habitable: 78m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | B <= 23 - 43 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
| Eau chaude: | Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras
Extérieur: Terrasse
Équipements: Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de bains / toilettes, WC séparé
Sécurité: Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone,
SURFACES
| 1 | Hall d'entrée | 7.36 m2 |
| 1 | Salle à manger/Cuisine | 37.03 m2 |
| 1 | Débarras | 1.88 m2 |
| 1 | WC séparé | 1.63 m2 |
| 1 | Salle de bains / toilettes | 7.7 m2 |
| 1 | Chambre | 12.87 m2 |
| 1 | Chambre | 11.34 m2 |
| 1 | Terrasse | 5.47 m2 |
| 1 | Cave | |
| 1 | Parking intérieur | |
| 1 | Parking extérieur |
PROXIMITIES
- Autobus
- Magasins
- Garderie
- Nœud d'autobus
- Parking public
- Sur la route principale