Description

Rare à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue calme, au sein d'une ancienne maison de maître rénovée et disposant d'un charmant espace extérieur commun, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en location un magnifique appartement meublé, lumineux et en très bon état de +/- 43,00 m2, comprenant un living ouvert sur une cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche., sans ascenseur, comprenant en tout 3 unités.
La maison - sans ascenseur - comprend 3 unités, l’appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit :
Un hall d’entrée de 2,11 m2 qui s’ouvre sur :
- Un lumineux séjour/cuisine (2 grandes fenêtres), d’une superficie de 22,90 m2, avec une cuisine bien équipée et un mur du séjour en véritable pierre apparente,
- Une grande chambre à coucher d’une superficie de 14,94m2 logée tout au calme,
- Une salle de douche moderne avec fenêtre d’une superficie de 3,07 m2 avec une cabine douche, une vasque avec meuble ainsi qu’un WC suspendu ;
Au sous-sol, vous pouvez profiter d’une cave privative ainsi que d’une buanderie commune.
De plus, vous disposez d’un charmant extérieur en commun, situé à l’arrière de la maison, bien caché et tout au calme, chose rare dans ledit quartier situé à Bonnevoie.
Le chauffage de la résidence se fait par une installation au gaz.
Le passeport énergétique est classé EG.
Le loyer de l’appartement est fixé à 1.400,00 €/mois.
Les charges mensuelles s’élèvent à 180,00 €.
Caution : 2.800,00 €
Disponibilité à partir du 01 novembre 2024.
Les animaux ne sont pas admis.
CDI obligatoire sans période d’essai.
Pour une personne seule ou un couple.
Pas de colocation.

L’appartement en question jouit d’une situation idéale, avec toutes les commodités quotidiennes telles que shopping center (Auchan et Cactus), musées, piscines, hôpitaux, médecins, pharmacies, restaurants, complexes sportifs et autres.
L’arrêt du bus, les stations du tram avec connexion directe jusqu’au Kirchberg et Howald ainsi que la Gare Centrale du Luxembourg se trouve à distance de marche dudit appartement.

CARACTÉRISTIQUES

SURFACES

1	Chambre
1	Salle à manger/Cuisine
1	Salle de douche / toilettes
1	Buanderie

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