Description

Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Immobilière Maréchal vous propose à la location (bail commercial) le rez-de-chaussée et le sous-sol de cet immeuble indépendant, idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant d'un sous-sol et de trois plateaux, présentant chacun une superficie de +/- 100 m2, desservis par des escaliers.
Accessible 7j/7 et 24h/24, et assorti de 2 emplacements de parkings extérieurs, inclus dans le loyer, cette offre présente :
Au sous-sol : espace archives d’une surface de 80 m2 (accessible par le niveau RDC) ;
Au rez-de-chaussée : hall, réception (+/- 18 m2), couloir desservant 2 bureaux (+/-18 et 27m2), wc, kitchenette ;
Autres points forts : Faibles charges, centre de tri présent sur la ZI, parkings extérieurs supplémentaires disponibles à la location, visibilité du bâtiment depuis la route.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1.300,- + TVA
Charges mensuelles : 100,-
Caution : 3 mois de loyer
Frais agence : 1 mois de loyer + TVA

SURFACES

1	Stock / Réserve	80 m2
1	Hall
1	Salle de réception	18 m2
1	Bureau	18 m2
1	Bureau	27 m2
1	Couloir
1	WC séparé
1	Kitchenette
1	Escalier
2	Parking extérieur
1	Terrasse	4.4 m2

PROXIMITIES

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