Description

Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Immobilière Maréchal vous propose à la location (bail commercial) ces bureaux situés aux 1er et 2ème niveaux de cet immeuble idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant de halls et de bureaux,
Accessible 7j/7 et 24h/24, et offrant une possibilité de 18 emplacements de parkings extérieurs, selon disponibilité, ce bâtiment présente :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escaliers menant au 1er étage ;
Au 1er étage : hall, 2 bureaux (15 et 21 m2) ;
Au 2ème étage : palier avec 2 wc, bureau ouvert de 125 m2 bordé d’un côté de 4 bureaux séparés de +/- 14,50 m2 à +/- 22 m2, et de l’autre d’un couloir desservant 2 bureaux de 13,50 m2, wc, débarras (archives), cuisine.
Autres points forts : Complètement sécurisé, climatisé, parkings extérieurs disponibles à la location, centre de tri à proximité, visibilité du bâtiment depuis la route.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3.600,- + TVA
Charges mensuelles : 500,-
Caution : 3 mois de loyer
Frais agence : 1 mois de loyer + TVA

CARACTÉRISTIQUES

SURFACES

1	Hall	6.72 m2
1	Hall	7.97 m2
1	Bureau	15.3 m2
1	Bureau	10.21 m2
1	WC séparé	1.57 m2
1	WC séparé	1.97 m2
1	Bureau	13.52 m2
1	WC séparé	5.59 m2
1	Débarras	8.11 m2
1	Cuisine	16.78 m2
1	Bureau	13.54 m2
1	Hall	11.78 m2
1	Bureau	125.22 m2
1	Bureau	14.58 m2
1	Bureau	17.03 m2
1	Bureau	15.9 m2
1	Bureau	22.3 m2

PROXIMITIES

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