Appartement à Diekirch
738 000 €
ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ(S) ? CONTACTEZ-NOUS.
Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un lumineux appartement (Lot 020) d’une surface habitable de 91,58 m2, avec terrasse, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit :Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 16,32 m2 qui desserve :
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- un WC séparé d’une superficie de 2,48 m2
- un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 32,31 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3,39 m2 (qui offre davantage de rangement) et accès sur une terrasse de 9,07 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un emplacement intérieur (lot 016)
- d’un emplacement extérieur (lot 017)
- d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune.
Au sous-sol, vous profitez :
- d’une cave (lot 002)
- d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 768.625,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 738 000 €
- État: Neuf
- Surface habitable: 91.58m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
Équipements: Internet, Volets roulants électriques, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux, Accès handicapé
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 16.32 m2 |
| 1 | Chambre | 11.52 m2 |
| 1 | Chambre | 15.55 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 7.45 m2 |
| 1 | WC séparé | 2.48 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 32.31 m2 |
| 1 | Débarras | 3.39 m2 |
| 1 | Terrasse | 9.07 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 12.32 m2 |
| 1 | Parking extérieur | 17.5 m2 |
| 1 | Cave | 5.12 m2 |
PROXIMITIES
- Autoroute
- Autobus
- Centre-ville
- Films
- Magasins
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Nœud d'autobus
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Centre sportif
- Supermarché