Appartement à Diekirch
715 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 022) d’une surface habitable de 96,49 m2, avec balcon, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit :Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall spacieux de 18,56 m2 qui desserve :
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,56 m2
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 16,65 m2
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- un WC séparé d’une superficie de 1,99 m2
- un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 31,73 m2 et accès via une porte coulissante sur un balcon de 10,08 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un emplacement intérieur avec cave (Lot 008)
- d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune.
Au sous-sol, vous profitez :
- d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 739.878,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 715 000 €
- État: Neuf
- Surface habitable: 96.49m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras
Extérieur: Éclairage extérieur, Balcon
Équipements: Internet, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux, Accès handicapé
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 18.56 m2 |
| 1 | Chambre | 11.56 m2 |
| 1 | Chambre | 16.65 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 7.38 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 31.73 m2 |
| 1 | Débarras | 6.18 m2 |
| 1 | WC séparé | 1.99 m2 |
| 1 | Balcon | 10.08 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 19 m2 |
| 1 | Cave | 7.26 m2 |
PROXIMITIES
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- École primaire
- École secondaire
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- Médecin
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- Piscine publique
- Centre sportif
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