Appartement à Diekirch
578 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 024) d’une surface habitable de 58,34 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit :Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 5,23 m2 qui desserve :
- une chambre à coucher d’une superficie de 13,83 m2
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre davantage de rangement et accès via une porte coulissante sur une terrasse de 23,92 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un emplacement intérieur (Lot 012)
- d’un emplacement extérieur (Lot 019)
- d’une cave (Lot 007)
- d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune.
Au sous-sol, vous profitez :
- d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 593.867,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 578 000 €
- État: Neuf
- Surface habitable: 58.34m2
- Chambres: 1
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
Équipements: Internet, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux, Accès handicapé
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 5.23 m2 |
| 1 | Chambre | 13.83 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 28.91 m2 |
| 1 | Débarras | 3.35 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 5.45 m2 |
| 1 | Terrasse | 23.92 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 12.5 m2 |
| 1 | Parking extérieur | 12.5 m2 |
| 1 | Cave | 2.73 m2 |
PROXIMITIES
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