Appartement à Diekirch
698 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 026) d’une surface habitable de 85,44 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit :Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 12,56 m2 qui desserve :
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- un WC séparé d’une superficie de 2,58 m2
- un débarras d’une superficie de 3,18 m2 (qui offre davantage de rangement)
- un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 29,79 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 17,97 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un emplacement intérieur (Lot 011)
- d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune.
Au sous-sol, vous disposez :
- d’une cave (Lot 001)
et vous profitez :
- d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 725.110,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 698 000 €
- État: Neuf
- Surface habitable: 85.44m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
Équipements: Internet, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux, Accès handicapé
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 12.56 m2 |
| 1 | Chambre | 11.52 m2 |
| 1 | Chambre | 15.55 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 29.79 m2 |
| 1 | Débarras | 3.18 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 7.38 m2 |
| 1 | WC séparé | 2.58 m2 |
| 1 | Terrasse | 17.97 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 12.5 m2 |
| 1 | Cave | 4.6 m2 |
PROXIMITIES
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