Appartement à Merscheid
465 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 016) d’une surface habitable de 68,80 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit :Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 6,69 m2,
- un WC séparé d’une superficie de 2,34 m2,
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 32,18 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 4,01 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 18,75 m2.
Depuis le séjour/cuisine vous avez accès à :
- une chambre à coucher d’une superficie de 10,66 m2 avec dressing d’une superficie de 6,80 m2 attenante à la terrasse,
- une salle d’eau d’une superficie de 4,82 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 002),
- d’une buanderie commune.
Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 477.131.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 465 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 68.8m2
- Chambres: 1
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras, Dressing
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
Équipements: Internet, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux, Accès handicapé
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 6.69 m2 |
| 1 | WC séparé | 2.34 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 32.18 m2 |
| 1 | Débarras | 4.01 m2 |
| 1 | Terrasse | 18.75 m2 |
| 1 | Chambre | 10.66 m2 |
| 1 | Dressing | 6.8 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 4.82 m2 |
| 1 | Parking intérieur | |
| 1 | Cave |
PROXIMITIES
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- École primaire
- École secondaire
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- Hôpital/clinique
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