Appartement à Merscheid
605 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, (lot 014) d’une surface habitable de 87,08 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit :Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 12,57 m2,
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 8,43 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 18,04 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 12,16 m2
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 34,30 m2 qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 18,64 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- de 2 emplacements intérieurs avec cave privative annexée (lots 003+004),
- d’une buanderie commune.
Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 626.873.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 605 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 87.08m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
Équipements: Internet, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux, Accès handicapé
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 12.57 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 8.43 m2 |
| 1 | Chambre | 18.04 m2 |
| 1 | Chambre | 12.16 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 34.3 m2 |
| 1 | Terrasse | 18.64 m2 |
| 2 | Parking intérieur | |
| 1 | Cave |
PROXIMITIES
- Autoroute
- Autobus
- Films
- Magasins
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin
- Centre sportif
- Supermarché