Description

Situé à Luxembourg-Bonnevoie dans une rue calme, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en location un magnifique appartement lumineux, complètement rénové avec des matériaux de première qualité, état neuf, d’une superficie de +/- 83 m2, comprenant un living ouvert sur une cuisine moderne neuve équipée d’appareils haut de gamme avec accès vers un balcon, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 WC séparé et un débarras/cellier attenant à la cuisine.
L'appartement est non meublé mais équipé des luminaires, au rez-de-chaussée arrière d'une maison de caractère, sans ascenseur, comprenant en tout 4 unités.
Le chauffage au sol offre un réglage individuel pour chaque pièce.
Prestations :
Un vaste hall d’entrée et couloir qui s’ouvre sur :
- Un grand et lumineux séjour/cuisine, d’une superficie de +/- 30 m2, pourvu d’une cuisine neuve très bien équipée, carrelage de première qualité, accès vers un balcon pouvant accueillir une table pour manger,
- Une première très grande chambre à coucher logée tout au calme,
- Une deuxième chambre à coucher orientée à l’arrière du bâtiment,
- Un débarras/cellier,
- Une salle de douche moderne avec douche italienne, paroi en verre, une vasque avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’un sèche serviettes,
- Un WC séparé ;
Buanderie commune. Pas de cave.
A noter que l’appartement est à considérer comme construction neuve répondant à tous les critères actuellement en vigueur pour le bâtiment traditionnel.
Le chauffage de la résidence se fait par une installation au gaz
Conditions de location :
Pour une personne seule ou un couple. Pas de colocation.
Loyer mensuel : € 2.050,-
Charges mensuelles : € 250,-
Caution : € 4.100,-
Frais agence
Disponibilité : 01.12.2025
Les Animaux ne sont pas admis.
Pension / retraite ou CDI obligatoire sans période d'essai

LOCALISATION
Situation centrale, avec toutes les commodités quotidiennes commerces, hôpitaux, médecins, pharmacies, restaurants, complexes sportifs et autres.
Arrêt de bus/du tram ainsi que la Gare Centrale se trouvent à distance de marche dudit appartement.

CARACTÉRISTIQUES

SURFACES

1	Balcon
1	Salle à manger/Cuisine
1	Cellier
1	Chambre
1	Chambre
1	WC séparé
1	Salle de douche / toilettes

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