Appartement à Eschdorf
561 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 016) d’une surface habitable de 88,99 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit :Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 9,92 m2,
- un WC séparé d’une superficie de 1,75 m2,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,06 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 12,01 m2,
- une salle d’eau d’une superficie de 6,01 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu avec une buanderie/local technique attenants d’une superficie de 3,82 m2,
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 36,42 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 2,36 m2 et ouverture sur une terrasse spacieuse d’une superficie de 34,41 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- d’un emplacement intérieur (lot 005)
- d’une cave privative (lot 014).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 586.557.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 561 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 88.99m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras, Buanderie
Extérieur: Terrasse
Équipements: Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 9.92 m2 |
| 1 | WC séparé | 1.75 m2 |
| 1 | Chambre | 13.06 m2 |
| 1 | Chambre | 12.01 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 6.01 m2 |
| 1 | Buanderie | 3.82 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 36.42 m2 |
| 1 | Débarras | 2.36 m2 |
| 1 | Terrasse | 34.41 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 12.5 m2 |
| 1 | Cave | 4.67 m2 |
PROXIMITIES
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin