Appartement à Eschdorf
495 000 €
ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ(S) ? CONTACTEZ-NOUS.
Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 017) d’une surface habitable de 85,20 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit :Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 34,19 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2.
Un couloir d’une superficie de 7,17 m2 vous donne accès aux autres pièces, à savoir à :
- un WC séparé d’une superficie de 2,64 m2,
- une buanderie/local technique d’une superficie de 2,62 m2,
- une salle d’eau d’une superficie de 6,17 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,99 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,71 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 011).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 512.262.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 495 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 85.2m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras, Buanderie
Équipements: Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 7.17 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 34.19 m2 |
| 1 | Débarras | 3.64 m2 |
| 1 | WC séparé | 2.64 m2 |
| 1 | Buanderie | 2.62 m2 |
| 1 | Chambre | 13.99 m2 |
| 1 | Chambre | 11.71 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 6.17 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 14.11 m2 |
| 1 | Cave | 2.84 m2 |
PROXIMITIES
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin