Appartement à Eschdorf
524 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 020) d’une surface habitable de 93,49 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit :Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 42,52 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 3,64 m2,
- un WC séparé d’une superficie de 2,64 m2,
- une buanderie/local technique d’une superficie de 2,62 m2,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,71 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 13,99 m2,
- une salle d’eau d’une superficie de 6,17 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 012).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 544.442.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 524 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 93.49m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras, Buanderie
Équipements: Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Séjour/cuisine | 42.52 m2 |
| 1 | Débarras | 3.64 m2 |
| 1 | WC séparé | 2.64 m2 |
| 1 | Buanderie | 2.62 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 6.17 m2 |
| 1 | Chambre | 13.99 m2 |
| 1 | Chambre | 11.71 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 15.17 m2 |
| 1 | Cave | 4.62 m2 |
PROXIMITIES
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin