Appartement à Eschdorf
567 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, (lot 015) d’une surface habitable de 90,00 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit :Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 6,59 m2,
- un WC séparé d’une superficie de 1,91 m2,
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 35,35 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 2,29 m2 et ouverture sur une terrasse spacieuse d’une superficie de 34,97 m2.
Un couloir d’une superficie de 5,43 m2 vous donne accès à :
- une buanderie/local technique d’une superficie de 2,75 m2,
- une salle d’eau d’une superficie de 5,81 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 9,56 m2 avec accès à la terrasse,
- une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) avec dressing d’une superficie de 17,19 m2 donnant également accès à la terrasse.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- d’un emplacement intérieur (lot 003)
- d’une cave privative (lot 013).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 593.365.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 567 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 90m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | A <= 45 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras, Buanderie, Dressing
Extérieur: Terrasse
Équipements: Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 6.59 m2 |
| 1 | WC séparé | 1.91 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 35.35 m2 |
| 1 | Débarras | 2.29 m2 |
| 1 | Buanderie | 2.75 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 5.81 m2 |
| 1 | Chambre | 17.19 m2 |
| 1 | Dressing | |
| 1 | Chambre | 9.56 m2 |
| 1 | Terrasse | 34.97 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 12.5 m2 |
| 1 | Cave | 4.67 m2 |
PROXIMITIES
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin