Appartement à Garnich
838 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-duplex, (lots 009+010) d’une surface habitable de 121,66 m2, situé au 1ier et au 2ième étage qui se présente comme suit :Par l’entrée au 1ier étage vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 11,47 m2,
- une salle de douche avec fenêtre d’une superficie de 7,11 m2 comprenant une vasque, un WC suspendu ainsi qu’une douche,
- une buanderie/un local technique d’une superficie de 7,32 m2,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,17 m2 qui donne accès à une terrasse d’une superficie de 2,85 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,22 m2,
Un escalier vous mène au dernier étage, qui se compose comme suit :
- un hall d’une superficie de 2,81 m2,
- une salle de douche avec fenêtre d’une superficie de 7,95 m2 comprenant une vasque, un WC suspendu ainsi qu’une douche,
- une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 18,90 m2 ; la salle de douche et la chambre à coucher donnent accès à une terrasse d’une superficie de 22,55 m2,
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 33,14 m2 qui donne accès à une terrasse d’une superficie de 22,79 m2, un débarras d’une superficie de 1,99 m2 est attenant à la cuisine.
Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d’un emplacement intérieur (lot 004) et d’un emplacement extérieur (lot 005).
Ce PACK STATIONNEMENT vous est offert au prix supplémentaire de 60.000 € HTVA.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 879.902.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 838 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 121.66m2
- Chambres: 3
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
SURFACES
| 1 | Hall | 11.47 m2 |
| 1 | Buanderie | 7.32 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 7.11 m2 |
| 1 | Chambre | 13.17 m2 |
| 1 | Chambre | 11.22 m2 |
| 1 | Terrasse | 2.85 m2 |
| 1 | Hall | 2.81 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 7.95 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 33.14 m2 |
| 1 | Chambre | 18.9 m2 |
| 1 | Terrasse | 22.55 m2 |
| 1 | Terrasse | 22.79 m2 |
| 1 | Débarras | 1.99 m2 |
| 1 | Parking intérieur | 15.18 m2 |
| 1 | Parking extérieur | 12.8 m2 |
PROXIMITIES
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Autoroute
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