Description

Ce bien se trouve dans ce Projet

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-duplex, (lots 002+008) d’une surface habitable de 100,16 m2, situé au rez-de-chaussée et au 1ier étage qui se présente comme suit :
Par l’entrée au rez-de-chaussée vous avez directement accès à :
- un WC séparé d’une superficie de 1,80 m2,
- un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 38,58 m2 qui donne accès à une belle terrasse d’une superficie de 16,50 m2 ainsi qu’au jardin privatif d’une superficie de 264,55 m2
Un escalier/débarras d’une superficie de 5,88 m2 vous mène au 1ier étage, qui se compose comme suit :
- un hall d’une superficie de 6,65 m2,
- une buanderie/un local technique d’une superficie de 8,29 m2,
- une salle de douche avec fenêtre d’une superficie de 7,23 m2 comprenant une vasque, un WC suspendu ainsi qu’une douche,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,58 m2
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,76 m2.
Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d’une cave privative (lot 001), d’un emplacement intérieur (lot 003) et d’un emplacement extérieur (lot 006).
Ce PACK STATIONNEMENT vous est offert au prix supplémentaire de 60.000 € HTVA.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 787.423.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE

SURFACES

1	Débarras	5.88 m2
1	WC séparé	1.8 m2
1	Séjour/cuisine	38.58 m2
1	Terrasse	16.5 m2
1	Jardin	264.55 m2
1	Hall	6.65 m2
1	Buanderie	8.29 m2
1	Chambre	11.58 m2
1	Chambre	14.76 m2
1	Salle de douche / toilettes	7.23 m2
1	Cave	4.03 m2
1	Parking intérieur	15.18 m2
1	Parking extérieur	12.71 m2

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