Description

Situé à Platen dans la commune de Préizerdaul, canton de Redange/Attert, l'Agence Immobilière Maréchal s.à r.l. vous propose en location un agréable et lumineux espace bureau meublé de +/- 25 m2, en très bon état, libre de suite, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, entrée séparée, idéalement logé pour l’exercice d’une profession libérale ou commerciale.
Le bureau peut faire valoir :
- Un bel espace, baigné de lumière, équipé de grandes baies vitrées en angle,
- Trappe de connections encastrée au sol,
- Une toilette séparée.
Atouts :
- Prêt pour y installer toute activité commerciale, libérale, succursale, bureau principal ou annexe ;
- Parkings publics gratuits à proximité (100 m) ;
- Arrêt de bus à proximité (100 m) ;
- Deux restaurants à distance de marche (50 m et 150 m).
Le loyer du bureau est fixé à 750,- €/mois
Charges mensuelles : 75,- €
Caution : 2.250,- €
Frais d’agence : 877,50 € (TTC)
Disponibilité : libre de suite

Platen, un village dans la commune de Préizerdaul, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Vous vous trouvez :
- à 5 minutes de Redange/Attert (grande surface, centre aquatique et médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins…)
- à 15 minutes d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 15 minutes de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 30 minutes de la Ville de Luxembourg.

CARACTÉRISTIQUES

SURFACES

1	Bureau	25 m2
1	WC séparé

PROXIMITIES

• Autobus
• Magasins
• Garderie
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Sur la route principale
• Centre sportif
• Supermarché