Description

LIVRAISON: AVRIL 2026

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement « cosy » (lot 020) d’une surface habitable de 43,82 m2, situé au 1er étage dans la Résidence « OLIVE » à Angelsberg, qui se présente comme suit :
Par l’entrée vous avez directement accès à :
- une pièce principale se divisant en séjour/espace chambre à coucher d’une superficie de 33,67 m2,
- une salle d’eau d’une superficie de 5,36 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- un espace cuisine d’une superficie de 4,19 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- d’un double emplacement intérieur (lot 007),
- d’une cave privative (lot 008),
- d’une buanderie commune.
Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 480.395,60.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE

CARACTÉRISTIQUES

SURFACES

1	Séjour	33.67 m2
1	Salle de douche / toilettes	5.36 m2
1	Cuisine	4.19 m2
2	Parking intérieur	29.94 m2
1	Cave	3.12 m2

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