Description

Maison unifamiliale isolée (quatre façades), érigée sur la rue principale de Vichten, principal axe de desserte du village reliant le centre historique aux différents services et commodités locales.

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale avec chauffage à mazout, construite en 1972, d’une surface habitable de +/- 125 m2 (surface totale : +/- 200 m2), implantée sur un terrain de 05 ares 34 centiares :

rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée (+/- 17,50 m2),
- une cuisine équipée (+/- 14,00 m2),
- une salle à manger (+/- 25,00 m2),
- 2 chambres à coucher (+/- 13,20 m2 / +/- 15,00 m2),
- une salle de douche (+/- 5,30 m2),
- un débarras (+/- 1,50 m2),
- une buanderie (+/- 5,00 m2),
- une chaufferie (+/- 7,40 m2),
- un garage pour 1 voiture (+/- 22,50 m2),
- 3-4 emplacements extérieurs,
- jardin.

1ier étage:
- 2 chambres à coucher (+/- 13,20 m2 / +/- 22,00 m2),
- 2 greniers (+/- 16,00 m2 / 25,00 m2).
Le passeport énergétique est classé I/I.

Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).

LOCALISATION :
Vichten est une localité et une commune, située dans le canton de Rédange-sur-Attert, au centre-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, elle bénéficie d’une bonne accessibilité vers les communes voisines et offre les principaux services de proximité, tout en conservant le charme et le caractère authentique d’un village luxembourgeois.

CARACTÉRISTIQUES

SURFACES

1	Hall d'entrée	17.5 m2
1	Cuisine équipée	14 m2
1	Salle à manger	25 m2
1	Chambre	15 m2
1	Chambre	13.2 m2
1	Salle de douche	5.3 m2
1	Débarras	1.5 m2
1	Garage	22.5 m2
1	Local technique	7.4 m2
1	Buanderie	5 m2
1	Chambre	13.2 m2
1	Chambre	22 m2
1	Grenier	16 m2
1	Grenier	25 m2
1	Jardin
3	Parking extérieur
1	Terrain	534 m2

PROXIMITIES

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