Appartement à Pissange
678 000 €
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Description
NE MANQUEZ PAS LE DERNIER APPARTEMENT:L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, (lot 009) d’une surface habitable de 68,02 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « SOPHIA » à Pissange, qui se présente comme suit :
Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 7,39 m2,
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 3,25 m2 comprenant une douche et une vasque,
- un local buanderie/WC d’une superficie de 3,77 m2 comprenant un WC suspendu, une vasque et les raccordements pour la machine à laver et le séchoir,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 9,27 m2,
- une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 11,39 m2. Accès à une terrasse d’une superficie de 9,95 m2 depuis chacune des 2 chambres à coucher,
- un séjour/cuisine d’une superficie de 30,54 m2 qui donne accès à une 2ième belle terrasse d’une superficie de 10,98 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- de 2 emplacements intérieurs avec local à vélos annexé (lots 005+008),
- une cave privative (lot 002).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 710.594.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 678 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 68.02m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | C <= 96 - 125 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras, Buanderie
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse(2)
Équipements: Internet, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 7.39 m2 |
| 1 | Salle de douche | 3.25 m2 |
| 1 | Buanderie | 3.77 m2 |
| 1 | Chambre | 9.27 m2 |
| 1 | Chambre | 11.39 m2 |
| 1 | Terrasse | 9.95 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 30.54 m2 |
| 1 | Terrasse | 10.98 m2 |
| 2 | Parking intérieur | |
| 1 | Cave | |
| 1 | Local à vélos | |
| 1 | Débarras |
PROXIMITIES
- Autoroute
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parking public