Appartement à Eschdorf
478 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, (lot 012) d’une surface habitable de 68,80 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « BIANCA » à Eschdorf, qui se présente comme suit :1ier étage
- un hall d’entrée (5,24 m2),
- un WC séparé (1,50 m2),
- un lumineux séjour/cuisine (27,81 m2) qui donne accès à la terrasse (7,05 m2),
- 2 chambres à coucher (10,96 m2 / 12,63 m2),
- un hall (3,19 m2),
- une salle d’eau / buanderie (4,75 m2),
sous-sol :
- 1 emplacement intérieur avec cave annexée (lot 005).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 491.639.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur ou extérieur supplémentaire.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 478 000 €
- État: Neuf
- Construit en: 2026
- Surface habitable: 68.8m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Accès: Collectif, |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Buanderie
Extérieur: Terrasse
Équipements: Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée, Vidéophone,
SURFACES
| 1 | Hall d'entrée | 5.24 m2 |
| 1 | WC séparé | 1.5 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 27.81 m2 |
| 1 | Terrasse | 7.05 m2 |
| 1 | Chambre | 10.96 m2 |
| 1 | Chambre | 12.63 m2 |
| 1 | Hall | 3.19 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 4.75 m2 |
| 1 | Buanderie | |
| 1 | Parking intérieur |
PROXIMITIES
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin