Appartement à Eschdorf
578 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un penthouse, (lot 014) d’une surface habitable de 102,37 m2, situé au 2ième et dernier étage de la Résidence « BIANCA » à Eschdorf, qui se présente comme suit :2ième étage :
- un grenier (lot 013) (8,92 m2),
- un lumineux séjour/cuisine (43,49 m2) avec terrasse (7,91 m2),
- 3 chambres à coucher (14,36 m2 / 11,98 m2 / 12,92 m2 dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau (3,26 m2),
- un hall (5,99 m2),
- un débarras-buanderie (3,27 m2),
- une salle d’eau (4,04 m2),
sous-sol :
- 1 emplacement intérieur (lot 001).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 603.377.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur ou extérieur supplémentaire.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 578 000 €
- État: Neuf
- Construit en: 2026
- Surface habitable: 102.37m2
- Chambres: 3
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Accès: Collectif, |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Buanderie
Extérieur: Terrasse
Équipements: Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes(2)
Sécurité: Interphone, Porte blindée, Vidéophone,
SURFACES
| 1 | Grenier | 8.92 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 43.49 m2 |
| 1 | Terrasse | 7.91 m2 |
| 1 | Chambre | 14.36 m2 |
| 1 | Chambre | 11.98 m2 |
| 1 | Chambre | 12.92 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 3.26 m2 |
| 1 | Hall | 5.99 m2 |
| 1 | Buanderie | 3.27 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 4.04 m2 |
| 1 | Parking intérieur |
PROXIMITIES
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
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- Lac
- Médecin