Appartement à Eschdorf
598 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement, (lot 009) d’une surface habitable de 102,89 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BIANCA » à Eschdorf, qui se présente comme suit :rez-de-chaussée:
- un débarras (lot 010) (4,08 m2),
- un hall (13,19 m2),
- une salle d’eau – buanderie (4,39 m2),
- un WC séparé (1,60 m2),
- 3 chambres à coucher (12,11 m2 / 12,90 m2 / 15,91 m2) dont une chambre parentale avec dressing et sa propre salle d’eau (3,90 m2), dont 2 avec accès à la belle terrasse (68,71 m2),
- un lumineux séjour/cuisine (35,01 m2) qui dessert également la belle terrasse.
sous-sol :
- 1 emplacement intérieur (lot 004).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 619.137.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur ou extérieur supplémentaire.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 598 000 €
- État: Neuf
- Construit en: 2026
- Surface habitable: 102.89m2
- Chambres: 3
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | B <= 46 - 95 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Accès: Collectif, |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Débarras, Buanderie
Extérieur: Terrasse
Équipements: Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche / toilettes(2), WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée, Vidéophone,
SURFACES
| 1 | Débarras | 4.08 m2 |
| 1 | Hall | 13.19 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 4.39 m2 |
| 1 | Buanderie | |
| 1 | Chambre | 15.91 m2 |
| 1 | Chambre | 12.9 m2 |
| 1 | Chambre | 12.11 m2 |
| 1 | WC séparé | 1.6 m2 |
| 1 | Salle de douche / toilettes | 3.9 m2 |
| 1 | Terrasse | 68.71 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 35.01 m2 |
| 1 | Parking intérieur |
PROXIMITIES
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Lac
- Médecin