Maison jumelée à Fouhren

850 000 €

  • 4
  • 2
  • 133.52 m2

ÊTES-VOUS INTÉRESSÉS ? CONTACTEZ-NOUS.

    Politique de confidentialite lue, comprise et acceptee.*

    Description

    Ce bien se trouve dans cette Projet

    PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION

    Maison Lot 001 :

    L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente une agréable maison lumineuse avec terrasse et jardin privatif (lot 005 + lot 009) d’une surface habitable de 133,52 m2 (Ecopass : BB), situé au calme à Fouhren, composé comme suit :

    Niveau 1ier étage, vous avez accès à un grand hall d’entrée de 11 m2 qui desserve :

    - Un séjour cuisine très lumineux de 37,75 m2 avec accès via une porte/fenêtre coulissante sur une grande terrasse de 10 m2 (exposition sud-est) donnant sur le jardin privatif de 566,87 m2
    - Un bureau d’une superficie de 10,83 m2,
    - Un débarras d’une superficie de 5,59 m2,
    - Un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,32 m2.

    Par un escalier intérieur vous accédez au Niveau 2ième étage qui comprend :

    - Un hall de 5,60 m2,
    - Une 1ière chambre mansardée d’une superficie de 21,25 m2,
    - Une 2ième chambre mansardée d’une superficie de 12,62 m2,
    - Une 3ième chambre d’une superficie de 11,36 m2,
    - Une SDD comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu d’une superficie de 9,56 m2.

    Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle.

    Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez :

    - De deux emplacements intérieurs pour voitures d’une superficie de 35,61m2 avec accès vers le hall d’entrée (23,14 m2) de la maison
    - D’une cave privative d’une superficie de 11,69 m2,
    - D’une buanderie commune (Lot 001 et Lot 002) d’une superficie de 11,64 m2 avec fenêtre,
    - D’un local technique d’une superficie de 10,73 m2.

    GARANTIE DECENNALE

    Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser.
    Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 888.400.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

    Détails

    • Prix: 850 000 €
    • État: Neuf
    • Surface habitable: 133.52m2
    • Chambres: 4

    ÉNERGIE

    Classe d'isolation thermique: B <= 23 - 43 kWh / m² (par an)
    Classe énergétique B <= 46 - 95 kWh / m² (par an)
    Chauffage: Au sol, Accès: Individuel, Pompe à chaleur
    Eau chaude: Pompe à chaleur

    CARACTÉRISTIQUES

    Intérieur: Débarras, Buanderie
    Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
    Équipements: Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux
    Confort: Salle de douche / toilettes, WC séparé
    Sécurité: Vidéophone,

    SURFACES

    1 Hall d'entrée 11 m2
    1 Séjour/cuisine 37.75 m2
    1 Terrasse 10 m2
    1 Jardin
    1 Chambre 10.83 m2
    1 Débarras 5.59 m2
    1 WC séparé 2.32 m2
    1 Hall 5.6 m2
    1 Chambre 21.25 m2
    1 Chambre 12.62 m2
    1 Chambre 11.36 m2
    1 Salle de douche / toilettes 9.65 m2
    2 Parking intérieur
    1 Cave 11.69 m2
    1 Buanderie
    1 Local technique

    Adresse

    2-4 an der Tomm
    Ouvrir dans Google Maps

    PROXIMITIES

    • Autobus
    • Magasins
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Parking public
    • Piscine publique
    • Sur la route principale
    • Centre sportif
    • Supermarché
    • Autobus
    • Magasins
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Piscine publique
    • Sur la route principale
    • Centre sportif
    • Supermarché

    ÊTES-VOUS INTÉRESSÉS ? CONTACTEZ-NOUS.

      Politique de confidentialite lue, comprise et acceptee.*