Lotissement à Fouhren

840 000 - 895 000 €

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      Politique de confidentialite lue, comprise et acceptee.*

      Description

      PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION

      NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION EN COURS DE 4 MAISONS EN BANDE

      L’agence Immobilière Marechal a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction à Fouhren, un ensemble de quatre maisons en bande, basé sur une architecture moderne, sobre et contemporaine, finition haute gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 3 chambres à coucher, terrasse et jardin privatif, garage ainsi qu’une cave privative (Classe énergétique BB).

      Maison Lot 001 d’une superficie de 133,52 m2 avec 3 chambres à coucher au prix de 850.000.-€ HTVA, prix 3% TVA inclus 888.400.-€ *;
      Maison Lot 002 d’une superficie de 142,00 m2 avec 3 chambres à coucher au prix de 895.000.-€ HTVA, prix 3% TVA inclus 939.350.-€ *;
      Maison Lot 003 d’une superficie de 142,00 m2 avec 3 chambres à coucher au prix de 895.000.-€ HTVA, prix 3% TVA inclus 939.350.-€ *;
      Maison Lot 004 d’une superficie de 133,03 m2 avec 3 chambres à coucher au prix de 840.000.-€ HTVA, prix 3% TVA inclus 876.700.-€ *;

      GARANTIE DECENNALE

      Le prix de vente tient compte du/des parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur(s) ainsi que de la cave privative.

      *sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002

      Fouhren, village champêtre de +/- 400 habitants situé en pleine nature, implanté dans la commune de Tandel, distant de 2 km, se trouve à proximité de toutes les commodités telles que crèche, école fondamentale, Maison Relais, restaurants, randonnée pédestre ou à vélo, possibilité de faire du kayak ainsi que du site touristique de Vianden avec son château médiéval, son télésiège, ses restaurants et terrasses, ses infrastructures sportives ainsi que sa piscine ouverte.
      Diekirch se trouve à 10 minutes en voiture tandis que Ettelbrück se trouve à 15 minutes en voitures avec connexion directe sur l’autoroute A7. Les deux grandes villes disposent de grandes surfaces, de plusieurs pharmacies, de cabinets médicaux, Ettelbrück de l’Hôpital du Nord CHdN, des écoles fondamentales, des maisons relais, de lycée classique te technique, d’une grande variété de restaurants et de cafés, d’infrastructure sportive, de centres sportifs et culturels, gare ferroviaire et connexion avec le réseau de bus et aussi d’un cinéma.

      Biens disponibles

      Titre Disponibilité
      Maison à Fouhren 4 133.52 2 850 000 €
      Maison à Fouhren 4 142 2 895 000 €
      Maison à Fouhren 4 142 2 895 000 €
      Maison à Fouhren 4 133.03 2 840 000 €

      Détails

      • Prix: 840 000 €

      ÉNERGIE

      Classe d'isolation thermique: B <= 23 - 43 kWh / m² (par an)
      Classe énergétique B <= 46 - 95 kWh / m² (par an)

      CARACTÉRISTIQUES

      Extérieur: Éclairage extérieur
      Équipements: Volets roulants électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux
      Sécurité: Vidéophone,

      Adresse

      2-4 an der Tomm
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      PROXIMITIES

      • Autobus
      • Magasins
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      • École primaire
      • École secondaire
      • Hôpital/clinique
      • Médecin
      • Piscine publique
      • Sur la route principale
      • Centre sportif
      • Supermarché

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