Maison à Rambrouch

786 150 €

  • 3
  • 3
  • 204 m2

ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ(S) ? CONTACTEZ-NOUS.

    Politique de confidentialite lue, comprise et acceptee.*

    Description

    Ce bien se trouve dans ce Projet

    L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 6), d’une surface habitable de +/- 108 m2 (surface totale : +/- 204 m2) sur un terrain de 3 a 93 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :
    niveau rez-de-chaussée :
    côté rue vous avez accès à un garage pour 1 voiture (28,01 m2), 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. Au fond du garage se trouvent les raccordements pour la machine à laver et/ou le sèche-linge, ainsi qu’une seconde porte donnant sur le jardin.
    L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (10,56 m2) qui desserve :
    - un WC séparé avec fenêtre (1,75 m2),
    - un séjour/cuisine (41,17 m2) avec débarras (2,93 m2) et des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (14,48 m2) avec jardin attenant.
    L’escalier donne accès au 1er étage, desservant :
    - un hall de nuit (6,77 m2),
    - une salle de douche dotée d’une fenêtre (5,97 m2) comprenant une douche, une double vasque et un WC suspendu,
    - une suite parentale (16,85 m2),
    - une 2ième chambre à coucher (11,54 m2),
    - une 3ième chambre à coucher (10,91 m2).
    L’escalier donne accès au 2ième étage, desservant :
    - un local technique (7,41 m2) avec possibilité d’aménager les combles (46,25 m2).
    Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
    Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 833.050.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
    Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
    GARANTIE DECENNALE.

    Détails

    • Prix: 786 150 €
    • État: Neuf
    • Surface habitable: 204m2
    • Chambres: 3

    ÉNERGIE

    Classe d'isolation thermique: A <= 22 kWh / m² (par an)
    Classe énergétique B <= 46 - 95 kWh / m² (par an)
    Chauffage: Au sol, Accès: Individuel, Pompe à chaleur
    Eau chaude: Pompe à chaleur

    CARACTÉRISTIQUES

    Intérieur: Débarras
    Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse
    Équipements: Internet, Volets roulants électriques, Triple vitrage, Borne voiture électrique, Ventilation double flux
    Confort: Salle de douche / toilettes, WC séparé
    Sécurité: Interphone, Porte blindée,

    SURFACES

    1 Hall d'entrée 10.56 m2
    1 WC séparé 1.75 m2
    1 Séjour/cuisine 41.17 m2
    1 Débarras 2.93 m2
    1 Terrasse 14.48 m2
    1 Jardin
    1 Hall 6.77 m2
    1 Salle de douche / toilettes 5.97 m2
    1 Chambre 16.85 m2
    1 Chambre 11.54 m2
    1 Chambre 10.91 m2
    1 Local technique 7.41 m2
    1 Garage 28.01 m2
    2 Parking extérieur
    1 Terrain 393 m2

    Adresse

    4, hannert der Gemeng
    Ouvrir dans Google Maps

    PROXIMITIES

    • Autobus
    • Centre-ville
    • Magasins
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Nœud d'autobus
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Parking public
    • Piscine publique
    • Centre sportif
    • Supermarché

    ÊTES-VOUS INTÉRESSÉS ? CONTACTEZ-NOUS.

      Politique de confidentialite lue, comprise et acceptee.*