Appartement à Pissange
678 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, (lot 009) d’une surface habitable de 68,02 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « SOPHIA » à Pissange, qui se présente comme suit :Par l’entrée vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 7,39 m2,
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 3,25 m2 comprenant une douche et une vasque,
- un local buanderie/WC d’une superficie de 3,77 m2 comprenant un WC suspendu, une vasque et les raccordements pour la machine à laver et le séchoir,
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 9,27 m2,
- une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 11,39 m2. Accès à une terrasse d’une superficie de 9,95 m2 depuis chacune des 2 chambres à coucher,
- un séjour/cuisine d’une superficie de 30,54 m2 qui donne accès à une 2ième belle terrasse d’une superficie de 10,98 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- de 2 emplacements intérieurs avec local à vélos annexé (lots 005+008),
- une cave privative (lot 002).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 710.594.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 678 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 68.02m2
- Chambres: 2
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | C <= 96 - 125 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Intérieur: Buanderie
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse(2)
Équipements: Internet, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 7.39 m2 |
| 1 | Salle de douche | 3.25 m2 |
| 1 | Buanderie | 3.77 m2 |
| 1 | Chambre | 9.27 m2 |
| 1 | Chambre | 11.39 m2 |
| 1 | Terrasse | 9.95 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 30.54 m2 |
| 1 | Terrasse | 10.98 m2 |
| 2 | Parking intérieur | |
| 1 | Cave | |
| 1 | Local à vélos |
PROXIMITIES
- Autoroute
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parking public