Appartement à Pissange
938 000 €
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Description
Ce bien se trouve dans ce Projet
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-penthouse (accès privatif à l'appartement via l'ascenseur), (lots 011+012) d’une surface habitable de 111,92 m2, situé au 1ier et 2ième étage de la Résidence « SOPHIA » à Pissange, qui se présente comme suit :Depuis un hall d’une superficie de 1,68 m2, un escalier privatif conduit au 2ᵉ étage, composé comme suit:
- un hall d’une superficie de 15,69 m2,
- un WC séparé d’une superficie de 2,02 m2,
- une salle d’eau/buanderie d’une superficie de 9,31 m2 comprenant une douche, deux vasques et les raccordements pour la machine à laver et le séchoir,
- une 1ière chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 13,86 m2 qui donne accès à une belle terrasse d’une superficie de 22,03 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 12,35 m2,
- une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 10,63 m2 qui donne également accès à une belle terrasse d’une superficie de 22,03 m2,
- un séjour/cuisine d’une superficie de 37,37 m2 avec accès aux 2 terrasses (22,03 m2 et 29,61 m2).
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- de 2 emplacements intérieurs avec local à vélos et cave annexés (lots 003+004).
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 997.049.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Détails
- Prix: 938 000 €
- Disponibilité: À convenir
- État: Neuf
- Surface habitable: 111.92m2
- Chambres: 3
ÉNERGIE
| Classe d'isolation thermique: | A <= 22 kWh / m² (par an) |
| Classe énergétique | C <= 96 - 125 kWh / m² (par an) |
| Chauffage: | Au sol, Accès: Collectif, Pompe à chaleur |
CARACTÉRISTIQUES
Extérieur: Éclairage extérieur, Terrasse(2)
Équipements: Internet, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage, Ventilation double flux
Confort: Ascenseur, Salle de douche, WC séparé
Sécurité: Interphone, Porte blindée,
SURFACES
| 1 | Hall | 1.68 m2 |
| 1 | Hall | 15.69 m2 |
| 1 | WC séparé | 2.02 m2 |
| 1 | Salle de douche | 9.31 m2 |
| 1 | Chambre | 13.86 m2 |
| 1 | Terrasse | 22.03 m2 |
| 1 | Chambre | 12.35 m2 |
| 1 | Chambre | 10.63 m2 |
| 1 | Séjour/cuisine | 37.37 m2 |
| 1 | Terrasse | 29.61 m2 |
| 2 | Parking intérieur | |
| 1 | Cave | |
| 1 | Local à vélos |
PROXIMITIES
- Autoroute
- Autobus
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parking public
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- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parking public